青籽树沿袭民宿的自然、历史特点新葡萄京官网、设计理念,记录并剖析了

这是隐居乡里的第十个乡村改造项目,也是他们落脚陕西的第一步。这片秦岭南麓的古旧村落,能否像此前的项目一样获得口碑与效益双丰收,仍需时间验证;但对于其创始人陈长春来说,这次尝试也意味着回归。

苦心人,天不负。2014年11月,段春亭终于等来了属于南峪村的机遇。

截至2018年8月底,隐居乡里成立两年半已累计接待8万余人次。年底还会在河北昌黎、北京怀柔喇叭沟门、河北承德、成都青白江、陕西留坝、贵州习水等地落地新的项目,预计届时投入运营的村落将超过12个,精品度假小院将达120多家。

4月,我们拍摄结束离开延庆时正值花开,陈长春在朋友圈发下这样的句子:

与此同时,很多和王叔一样的城里人在这里获得身心的放松,他们这里青山碧水,更被浓浓的乡情打动。他们离开时会在小黑板上给管家留言、会在回城后把照片发给管家看,这些温暖的细节,让那条横亘在城乡之间的冰冷界线逐渐消融。

隐居乡里,从2015年开始,在北京延庆、房山到河北涞水,已陆续改造运营了山楂小院、云上石屋、桃叶谷、姥姥家、先生的院子、麻麻花的山坡等多个项目的60个精品农家小院,创造流水超过2000万元,解决当地劳动就业逾200人,当地农民平均综合收入翻两番。其中,隐居乡里的管家,大多是村里四五十岁的妇女,在家门口就业的她们拥有体面、稳定的工作,且收入十分可观。

浪漫又务实,是陈长春性格中对立又和谐的部分。他心中涌动着想要为乡村做些事情的激情,却更清楚仅靠情怀无法实现田园牧歌梦

隐居乡里

隐居乡里“青籽树”民宿

陈长春和隐居乡里所做的,正是把上文的“如果”变成现实。他们通过小小的院子,让村里人在家门口赚到更多钱,让城里人更愉快地接受乡村新型生活方式,促进产业转型,实现城乡之间实现正向互动,从而摸索出乡村振兴的另一种方式。

这听起来和近几年兴起的“田园综合体”概念很相似,但又有所不同。

除了青杍树民宿项目,未来,隐居乡里与佰盛集团联手还将陆续推出鸡窝咖啡、稻田餐厅等充分融合田园气息的休闲消费场所,另外附近由佰盛集团提档升级后的景区三妙峰,华北第一洞漂,媳妇岭,傣家楼,集装箱美食盒子等,也将面向北京、天津、河北等地的高端客群提供全方位旅游休闲服务,打造成京津冀区域乃至国内有高度、有影响力的国际田园休闲度假区。

用陈长春的话说,就是“由我们这些小院,慢慢依托一个村庄发展成一个田园综合体,而这个田园综合体它是长出来的,一点点克服掉乡村所有不利的因素,吸收有利因素,然后成长为一个越来越大,越来越有趣的利益共同体和娱乐综合体。”

当时的乡村旅游,正处在尴尬的转型期:农民自发建设的农家乐简单粗糙,远不能满足城市人消费升级的需求;豪华民宿又缺乏乡村野趣,经营中还常常因为高昂的成本难以维系。

青籽树的名字取自村里那棵200多岁的古树,据称,这棵百年繁茂的古树,每年只开一半繁花,次年再开另一半。

……

陈长春注意到了这一点,于是有意识地和一些亲子自然机构携手,在隐居乡里的院子中融入教育元素。今年夏天推出的”宫崎骏的夏天”和“爸爸去哪儿玩”就是最新鲜的尝试,前来体验的孩子们在欢声笑语中训练生活技能。

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作家阎连科曾说,“城市是乡村的向往,乡村是城市的营养”。他离开河南乡下多年,笔下却依稀会流露出关于故乡的点滴:可以游泳和洗菜的池塘、爬满牵牛花的篱笆、弯曲的山间小路、劳作的农民……老一辈眼中的日常,是年轻人珍贵的回忆,更是小朋友眼中全然陌生的世界。

2018年7月31日,新华社对麻麻花的山坡进行了定点报道,精准的设计改建让一栋栋30年房龄的农家院变为诗意栖居、让乡村脱贫、让村民收益,瞬间收获10万+阅读量和数千点赞,还在评论区勾起无数人的乡愁与共鸣。

村里有古树,有千亩稻田,值得一提的是稻田中央的稻田餐厅,目前尚属华北最大,是结合中国的农耕文化、稻作文化,以稻田为主体景观的美食艺术空间。未来,在这个稻田平台上,还可以做各种活动,稻田餐会、稻田舞台、稻田剧场,稻田婚礼等。

秦岭深处的楼房沟

王叔和女儿

▲舒适温馨的内部环境

亲近自然、感受一花一草的智慧、在“没有围栏的学校”中肆意奔跑,或许就是弥补现行教育短板最有效的办法。陈长春注意到了这一点,在院子中有意融入教育元素,“宫崎骏的夏天”和“爸爸去哪儿玩”就是新鲜的尝试,前来体验的孩子们在欢声笑语中训练生活技能。
未来,隐居乡里还会和一些专业教育机构联合,依托现有底版,探索有机农场、短期的夏令营和农业教育,围绕小院客流实现边际价值的挖掘,形成在地化的运营服务体系。

村庄,在某种意义上,是一个民族的子宫,它的温暖,它的营养的多少,它的整体机能的健康,决定着一个孩子将来身体的健康度、情感的丰富度与智慧的高度。

像隐居乡里其他的小院一样,青籽树沿袭民宿的自然、历史特点、设计理念,又很好地释放了建造者的情怀。外部保留原有农舍建筑及院落围合的外观,内部北欧风格装修,舒适和自然结合,追求有品质的极简,既有格调又能满足现代都市人对居住舒适度的需求,与自然共生的住宿体验更能最贴近生活本源。

这些话语,来自隐居乡里的运营经理、管家大姐、客人,甚至是村里做豆腐的大哥……置身其间的普通人们让我们看到:老屋还在、院子还在、村口老槐树还在、热腾腾的人情味还在……

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预订电话:13810025831

“我们不仅仅是在做民宿,我们是在分享民宿以外情感的回归,城里人的梦在乡村,乡村里很多人的梦也是城市,我们就从城市转变到乡村。”

民宿,近两年可以入选Top 10的年度热词。

▲霞光倾泻在唐河湾

“我第一天到村里去的时候,村委会的一个大姐说,今天你们来了真幸运,我们有肉吃,今天我们炖的大排骨。”

这也是此行目的地、隐居乡里旗下的民宿项目“麻麻花的山坡”带给NETVAN最初的惊喜。

▲保留有农舍原有的门楼结构和外观肌理

陈长春接受NETVAN采访

通往美好生活的道路,艰难且崎岖,他带领老乡们一步一步、踏踏实实前进着,跌跌撞撞却无比坚定。

▲改造后的院落

这一切,也可以用十个字概括——共生模式与在地化运营

内容来源:互联网大篷车

▲媳妇岭俯瞰整个神南镇

那些背井离乡的人,终有一天也会回来,就像是春天到了,繁花一定会盛开。

政策红利加身、市场需求提升、行业热度激增,诸多有利因素共同作用的结果就是大量资本涌入、民宿数量井喷、行业标准渐趋规范。据不完全统计,截止至2018年上半年国内共有民宿20余万家,而这项统计在2016年年末还只有区区5万家。

作为一种依托互联网、通过共生模式与在地化运营构建的乡村建设实验,隐居乡里用民宿这一个微小产业落地模型打开了乡村另一种生长方式,未来还要围绕民宿的衍生消费链条,激活更多乡村的原生资源,通过孵化强大的中国乡村集体经济,让进入乡村的资本与运营商和当地村民都实现合理分工与合理获益。在国家大力发展农村经济、实现乡村振兴的今天,这是一种极具创造性与可持续性的乡村建设模式。

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与驻扎于城市的现代主义民宿,所传递出的精致理念有所不同,隐居乡里和它的创始人陈长春可谓将“土味”进行到底。

▲稻田日出,金撒大地

从这个角度出发,应该就能很容易理解:为什么隐居乡里的用户画像中,亲子家庭是占比最高的一部分。

出了北京城向西南,上张涿高速,不远便是太行山与燕山交界处。

▲干净敞亮的卫生间

不考虑商业的乡建只是设计的狂欢,隐居乡里的这一波操作投入较少、收益快、可复制性强,将简单场景演绎出无限可能,堪称业内标杆。若深入挖掘,便会感悟到爆红背后是一系列严丝合缝的商业逻辑:通过优质的运营与管理体系,盘活乡村闲置资产,形成利益共同体,让置身其间的每个人有利可图又不唯利是图。

然而在不久之前,村民们还不是这样。

三妙峰景区,可以说是顺利村的“后花园”,走路2分钟距离,成为了当地人和周边游客的观光胜地。此外,距离村落5公里外,还有目前华北地区唯一的山洞漂流:华北第一洞漂。

彼时的乡村旅游,正处在尴尬的转型期——农民自发经营的农家乐简单粗糙,远不能满足城里人消费升级的需求。他敏锐地瞄准供给与需求的矛盾,“让城里人充分能够体验到田园生活气息,又能感受到城市里的便捷度和卫生度。”

今天的南峪村,村民们津津乐道于这样一个故事:那是一个再寻常不过的忙碌午后,管家大姐收拾好房间,又从村口接来了新一批客人,安置妥当后正准备离开,却发现一只小鸟撞死在玻璃上。她深感心疼,于是在院子里挖了一个坑,轻轻将小鸟的尸体埋好。在大姐眼中,这本是平常的举动,而无意间目睹这一切的客人却为之深深动容。

青籽树是稻香山谷田园综合体的重要组成部分,旨在通过老宅改造,带动当地旅游经济的持续有效发展。“我们投入管理运营,佰盛集团投入资金,当地村合作社投入闲置农宅,用提档升级后的精品民宿服务,盘活乡村闲置资源,收益与当地老百姓合作分成,是一种新型村企合作的共生模式。”隐居乡里创始人陈长春认为,优秀的管理经验与运营方法,能够把乡村闲置农宅、农副产品、文化生活等显性资产与隐性资产全部盘活,通过北方民宿学院的高密度培训,提升当地村名的服务能力,同时兼顾了运营者、当地村民、投资商三方的利益,打造可以在乡村迅速复制的乡村度假模式。

2019年8月,楼房沟精品民宿正式开门迎客。

1999年,央视《西游记》续集剧组来村里取景,杨洁导演相中的正是拒马河上那一座简陋的土木桥——当径流量足够大时,滚滚流水从桥上长驱直下,四人一马踏着水流走过,便是对“跋山涉水”四字最过瘾的阐释。鲜为人知的是,这座出现在千家万户屏幕上的土木桥,曾是南峪人心中难言的痛。

▲见证村落变迁的百年青杍树

我们对浪漫的想象何其美好,然而实际操作中的甘苦百味,只有亲历者才知晓。

隐居乡里创始人陈长春接受NETVAN采访

▲稻田餐厅,享受田间自然的美好

在此处,或是在别处,不过是一种选择,带着外来者的目光,找到乡村与现代人生活的联结点,让乡村重新贴近人的情感,或许是重塑乡村精神价值的必经之路。

如果说,城市楼宇间的民宿是用人文元素重建国人文化上的故乡,那么陈长春带领的乡野小院,则是用带着泥土气息的诚意,呼唤人们回归乡村这座精神上的故园,他们如太极般矛盾而和谐,共同组成了中国人丰满的精神世界。

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“对我的好处就是年纪也大了,原先是个打工的,现在打工没力气了,干这个比打工划算。”

日出而作,日落而息,是乡村独特的作息方式,这源自祖祖辈辈的传统,也源自以农业为主导的生产方式;当城里人来度假时,怀抱着放松心态的他们会自然而然地吃饭、唱歌、聊天,这就在无形中扰乱了当地人的生活。

▲稻田旁边的鸡窝咖啡馆,野奢而惬意

“其实乡村和自然是唤醒人性最好的区域,尤其是孩子,孩子到我们田野里面,他天然的快乐,不需要给他蹦床、滑梯,他看看蝴蝶、看看毛毛虫就很开心,他掰个玉米就很开心,他去玩水、扬沙子、赶羊就很开心,玩一天都不会觉得累。”

唤醒乡村的生机,让故乡不只存在于记忆中,是所有“离开土地的人”的心声。与陈长春有着相似经历、生长在河南乡下的作家梁鸿也曾发文疾呼,试图引起人们的关注,她说:

▲在小院里惬意的下午茶时光

01 隐居乡里,最好的商业与情怀

小院预定:搜索“隐居乡里官网”, 直接下单

青籽树是由河北佰盛集团开发、隐居乡里运营的高端精品民宿,隶属于河北佰盛集团打造的稻香山谷田园综合体项目内的共生式乡村运营板块,隐居乡里负责其中的民宿运营以及乡村软件建设,佰盛负责投资操盘整体项目以及周边旅游资源开发等。目前该项目是保定市第二届旅发大会重点观摩项目,是雄安新区的亮眼“名片”。

然而,在随后的二十年中,变化纷纷袭来,让人措手不及:青壮年外出务工、田园荒芜、留守儿童、空巢老人……“城市在发展和繁荣的同时,它在一步步凋敝、衰落,家园荒芜、满目疮痍的感觉。”

精品农家院的核心是传递都市人对田园的向往,这是陈长春团队从组建之初便达成的共识。

青籽树,是隐居乡里运营的第八个项目,由河北佰盛集团开发,位于河北顺平县一个有着400多年历史的古村落——顺利村,有8个古宅改造的小院,近日正式开门迎客。

03 还乡,不再是遥远的乌托邦

编者按:

在工业文明与农业文明的博弈中,二者力量悬殊显而易见,和金钱、资源、梦想、机遇相比,回忆与情感则显得缥缈了许多。于是,伤感过后,我们多半还是会把乡愁装进行囊,奔赴奋斗的城市。当机器轰鸣唤醒每一个清晨时,总有古村、旧人消失在日落时分……

从南到北、从城到乡转了一遭,数不清或精致、或壮美、或朴实的风景在我们的镜头里定格,但比风景更动人的,是创造风景的人。因为他们心中怀有不灭的火种,因为他们扎扎实实地耕耘,更因为他们把希望分享给更多人,我们才得以看到越来越好的可能。我们想知道,他们心中的美好生活意味着什么,这或许会让我们透过时空,提前看到未来的模样。

目前共开放有6个院落

如果,故乡有了向往的一切,你会选择留下来吗?

这并不是一个容易回答的问题,但隐居乡里用实践告诉我们,当一方土地被一股强大温暖的力量包围时,衰败的村落可以焕发生机,涣散的文化能够重新聚合,人们心中也会长出灿烂的花朵。

▲华北第一洞漂

听起来,这和近几年兴起的“田园综合体”概念很相似,但又有所不同。

此外,隐居乡里和村民们共同搭建了一套完整共生的服务体系。从直接为客人服务的管家大姐,到蔬菜、粮食的供给,再到提供看车、引导等外围服务,每一个村民,都会从中获取强烈的主人翁意识。

▲改造前的院落

70年代出生的陈长春,见证了乡村昔日的美好,也同样目睹了日后的衰败。“我小时候乡村基本是原生态的,可能过了5到10年也没有任何变化,每年夏天都会有知了叫,每年冬天会看到冰雪,门口的老槐树一直就是那个样子”。

“我小时候基本上乡村都是原生态的,每年夏天都有知了叫,秋天就会看到树叶黄了,门口的老槐树下有老太太在聊天,可能连续好多年都是她们在聊天,生活很难有翻天覆地的大变化。”然而在随后的二十余年间,变化像车轮般滚滚袭来,和他年龄相仿的青壮年劳动力纷纷外出务工,田地荒芜、留守儿童、空巢老人等诸多问题层出不穷,“这段时间,乡村完全是被城市掏空的,城市在一步步发展繁荣,乡村在一步步凋敝衰落,我们现在做的房子,其实就是从那个时间开始逐渐被废弃的。”

▲正在培训中的小院管家

他所说的“冲动”,还可以有个别名,叫作“信念”。

让改变在生长中悄然发生

02 在山川、溪流与清风中,回归教育本真

在家乡父老眼中,陈长春是用来教育孩子的励志典范:他出生在渭河平原上的一个小村庄里,祖祖辈辈都以务农为生,直到离开家乡读大学,才得以见到村庄外的花花世界。大学毕业后,他进入部队工作、复员后又办旅游网站、开发农家院,一路走得稳健又踏实。今天,他身上仍有一脉质朴恳切的秉性,谈话间让人倍感亲切,就像陈忠实笔下的白嘉轩。

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